ELexis ›
Kohtupraktika ›
2-22-16192
tsiviil
2026-03-11
2-22-16192 — Kolleegiumi kogu koosseisule andmise määrus | Kohtla-Järve linn, Humala tn 5 korteriühistu määruskaebus Tartu Ringkonnakohtu 23.09.2025.a määruse peale
AI kokkuvõte
Õiguslik päringuplaan
Kaebus → menetlus → murdepunkt → tulemus. Hõljuta § kohal — näed paragrahvi sisu.
Lõppjäreldus
Menetlus peatatud
Asja menetlus edasi lükatud; määrati saata asjale lahendamiseks tsiviilkolleegiumi kogu koosseisule.
TsÜMS § 18 lg 2
Murdepunkt
Kas omaniku õigus küttesüsteemiga liitumiseks ja ümberehitustöödeks sobib kinnisasja omandamise piirangutega kas kokku või mitte.
Asjaõigusseadus § 89
Menetlus
Tsiviilkolleegium käsitles kohtupraktika ühtlustamise vajadust seoses kinnisasja omandamise piirangute kohaldamisega.
Asjaõigusseadus § 89
Kolleegium leidis, et tegemist on edasiarendusvajadusega ühtlustamise kontekstis ja otsustas anda asja lahendada tsiviilkolleegiumi kogu koosseisule.
TsÜMS § 18 lg 2
Kaebus
Jaroslav Tšerkassov esitas avalduse küttesüsteemiga liitmiseks ja ümberehitustöödele kooskõlastuseks. Korteriühistu nõudis keskkütte taastamist.
Asjaõigusseadus § 89
Lahendi tekst
RIIGIKOHUS TSIVIILKOLLEEGIUM
KOHTUMÄÄRUS
Kohtuasja number 2-22-16192 Määruse kuupäev Tartu, 11. märts 2026 Kohtukoosseis Eesistuja Kaupo Paal, liikmed Kai Kullerkupp ja Margit Vutt Kohtuasi Jaroslav Tšerkassovi avaldus Kohtla-Järve linn Humala tn 5 korteriühistu vastu küttesüsteemiga liitumise nõusoleku saamiseks ja ümberehitustööde kooskõlastamiseks Kohtla-Järve linn Humala tn 5 korteriühistu vastuavaldus Jaroslav Tšerkassovi vastu keskküttesüsteemi taastamiseks kohustamise nõudes Vaidlustatud kohtulahend Tartu Ringkonnakohtu 23. oktoobri 2025. a määrus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Kohtla-Järve linn, Humala tn 5 korteriühistu määruskaebus Menetlusosalised ja nende esindajad Riigikohtus Avaldaja Jaroslav Tšerkassov Puudutatud isik Kohtla-Järve linn, Humala tn 5 korteriühistu, lepinguline esindaja vandeadvokaat Urmas Simon Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
Lükata asja läbivaatamine edasi ja anda asi lahendada tsiviilkolleegiumi kogu koosseisule. Kolleegium leiab, et kohtupraktika ühtlustamiseks ja edasiarendamiseks asjaõigusseaduse § 89 kohaldamisel tuleb asi anda tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 18 lg 2 teise lause alusel lahendada Riigikohtu tsiviilkolleegiumi kogu koosseisule. (allkirjastatud digitaalselt)